1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
67.0万円/㎡
前年比+12.9%
藤沢市
72.8万円/㎡
前年比+36.5%
藤沢片瀬パーク・ホームズ
神奈川県藤沢市片瀬一丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩17分
1996年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
4,081万円
65.0万円/㎡
2,563
3,575
4,587
5,599
AI査定結果
推定相場価格
4,081万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,575万円〜4,587万円
56.9万円/㎡〜73.0万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月28日
藤沢片瀬パーク・ホームズ
3,780万円（60.2万円/㎡）/ 2階 / 62.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は58.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 3,780万円 | 60.2万円 | 2階 | 62.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/21 | 3,780万円 | 60.2万円 | 1階 | 62.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 3,098万円 | 55.7万円 | 1階 | 55.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 3,980万円 | 63.4万円 | 2階 | 62.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 2,980万円 | 46.0万円 | 1階 | 64.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,200万円 | 49.4万円 | 1階 | 64.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 4,798万円 | 56.3万円 | 3階 | 85.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 4,798万円 | 56.3万円 | 1階 | 85.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 4,850万円 | 56.9万円 | 3階 | 85.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 4,850万円 | 56.9万円 | 1階 | 85.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 4,898万円 | 57.5万円 | 3階 | 85.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 2,990万円 | 47.6万円 | 2階 | 62.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 4,950万円 | 58.1万円 | 3階 | 85.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 4,998万円 | 58.6万円 | 3階 | 85.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 5,298万円 | 62.2万円 | 3階 | 85.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/25 | 5,480万円 | 64.3万円 | 3階 | 85.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/18 | 5,688万円 | 66.7万円 | 3階 | 85.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 5,698万円 | 66.9万円 | 3階 | 85.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/06 | 5,880万円 | 69.0万円 | 3階 | 85.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は56.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 藤沢片瀬パーク・ホームズ 藤沢市片瀬一丁目 | 藤沢駅17分 | 3,780万円 | 60.2万円 | 62.82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/25 | メディウス長後 藤沢市長後 | 長後駅1分 | 3,880万円 | 59.0万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/15 | L・フェア湘南台 藤沢市円行 | 湘南台駅10分 | 3,780万円 | 50.3万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/11 | 藤和シティホームズ湘南台参番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅7分 | 3,950万円 | 56.2万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/30 | ナイスステージ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 4,180万円 | 60.2万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/18 | ヴェルビュ湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅5分 | 3,680万円 | 62.0万円 | 59.39㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/25 | 湘南台パーク・ホームズ 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅7分 | 3,380万円 | 56.9万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | 湘南台パーク・ホームズ弐番館 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅7分 | 3,100万円 | 45.2万円 | 68.53㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/21 | プランヴェール湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅6分 | 4,590万円 | 66.4万円 | 69.15㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/24 | 湘南台ウエストプラザ2番地 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅1分 | 3,990万円 | 65.3万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/04 | 東急ドエルアルス湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 3,990万円 | 65.3万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2025/07/05 | クリオ湘南台弐番館 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.35㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/04 | 藤和シティホームズ湘南台弐番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅5分 | 3,990万円 | 55.8万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/08 | サーパス藤沢湘南台第2 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅13分 | 2,998万円 | 47.3万円 | 63.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/28 | グレーシア湘南台II 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅15分 | 3,338万円 | 48.3万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/16 | サンハロー湘南台 藤沢市石川二丁目 | 湘南台駅25分 | 2,400万円 | 45.4万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/24 | 日神パレステージ辻堂 藤沢市城南一丁目 | 辻堂駅15分 | 3,350万円 | 47.0万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/24 | クリオ藤沢善行伍番館 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅14分 | 3,580万円 | 59.6万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 53戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.9%上昇、藤沢市では36.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は藤沢市の平均と比較して17.3%割安です。
販売中の類似マンション
ビッグヴァン湘南辻堂
神奈川県藤沢市城南二丁目
JR東海道本線 / 辻堂駅 徒歩 15分
1992年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
ジークレフ藤沢
神奈川県藤沢市藤が岡二丁目
JR東海道本線 / 藤沢駅 徒歩 15分
2000年築 / 8階建 / 79戸 / RC造
ヴァンテーヌ湘南藤沢
神奈川県藤沢市白旗一丁目
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 11分
1998年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
湘南台駅前共同ビル
神奈川県藤沢市湘南台一丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩 2分
1971年築 / 10階建 / 120戸 / SRC造
ステイツ湘南藤沢
神奈川県藤沢市辻堂新町三丁目
東海道線 / 辻堂駅 徒歩 14分
1995年築 / 10階建 / 132戸 / RC造
クリオ藤沢善行壱番館
神奈川県藤沢市善行一丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 5分
1991年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
日神パレステージ辻堂
神奈川県藤沢市城南一丁目
JR東海道本線 / 辻堂駅 徒歩 15分
1999年築 / 8階建 / 78戸 / RC造
リラシティ藤沢
神奈川県藤沢市善行坂一丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 10分
1995年築 / 14階建 / 145戸 / SRC造
グレイス藤沢本町
神奈川県藤沢市花の木
江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 13分
1994年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
ダイアパレスパークサイド藤沢
神奈川県藤沢市藤が岡一丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩 15分
2001年築 / 8階建 / 37戸 / RC造
アプロアメニティ藤沢善行
神奈川県藤沢市立石二丁目
江ノ島線 / 善行駅 徒歩 12分
1995年築 / 5階建 / 51戸 / RC造
コスモ本藤沢
神奈川県藤沢市本藤沢一丁目
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 6分
1998年築 / 12階建 / 53戸 / SRC造
ライフレビュー藤沢ヒルズ
神奈川県藤沢市花の木
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 10分
2000年築 / 13階建 / 112戸 / RC造
ライオンズマンション片瀬江ノ島第2
神奈川県藤沢市片瀬海岸二丁目
小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩 4分
1994年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
ベルヴィル藤沢本町B棟
神奈川県藤沢市白旗一丁目
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 11分
1988年築 / 3階建 / 51戸 / RC造