1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
藤沢市
60.3万円/㎡
前年比+14.2%
藤沢片瀬パーク・ホームズ
神奈川県藤沢市片瀬一丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩17分
1996年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
3,906万円
62.2万円/㎡
2,184
3,332
4,480
5,628
AI査定結果
推定相場価格
3,906万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,332万円〜4,480万円
53.0万円/㎡〜71.3万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月9日
藤沢片瀬パーク・ホームズ
3,780万円（60.2万円/㎡）/ 1階 / 62.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は58.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 3,780万円 | 60.2万円 | 1階 | 62.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 3,780万円 | 60.2万円 | 2階 | 62.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 3,980万円 | 63.4万円 | 2階 | 62.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 3,098万円 | 55.7万円 | 1階 | 55.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 2,980万円 | 46.0万円 | 1階 | 64.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,200万円 | 49.4万円 | 1階 | 64.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 4,798万円 | 56.3万円 | 3階 | 85.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 4,798万円 | 56.3万円 | 1階 | 85.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 4,850万円 | 56.9万円 | 3階 | 85.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 4,850万円 | 56.9万円 | 1階 | 85.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 4,898万円 | 57.5万円 | 3階 | 85.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 2,990万円 | 47.6万円 | 2階 | 62.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 4,950万円 | 58.1万円 | 3階 | 85.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 4,998万円 | 58.6万円 | 3階 | 85.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 5,298万円 | 62.2万円 | 3階 | 85.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/25 | 5,480万円 | 64.3万円 | 3階 | 85.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 5,280万円 | 62.0万円 | 3階 | 85.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/18 | 5,688万円 | 66.7万円 | 3階 | 85.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 5,698万円 | 66.9万円 | 3階 | 85.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/06 | 5,880万円 | 69.0万円 | 3階 | 85.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/01 | 4,480万円 | 52.6万円 | 3階 | 85.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/24 | 3,880万円 | 63.5万円 | 5階 | 61.06㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は56.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 藤沢片瀬パーク・ホームズ 藤沢市片瀬一丁目 | 藤沢駅17分 | 3,780万円 | 60.2万円 | 62.82㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/11 | マイキャッスル湘南鵠沼 藤沢市片瀬一丁目 | 藤沢駅15分 | 2,980万円 | 49.6万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/08 | シティコート鵠沼 藤沢市鵠沼藤が谷一丁目 | 柳小路駅4分 | 4,980万円 | 63.7万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/10 | パーク・ハイム藤沢鵠沼 藤沢市片瀬 | 藤沢駅14分 | 4,290万円 | 57.1万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、藤沢市では14.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は藤沢市の平均と比較して0.2%割安です。
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小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩 4分
1992年築 / 9階建 / 29戸 / SRC造
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小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩 10分
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小田急江ノ島線 / 高座渋谷駅 徒歩 11分
2000年築 / 8階建 / 50戸 / RC造